El Consumer Financial
Protection Bureau (CFPB) publicó hace unos días una serie de nuevas
orientaciones destinadas a una mejor defensa de la posición de los compradores
de viviendas que asumían un préstamo con garantía hipotecaria. Las nuevas
orientaciones, deberían estar en vigor en enero 2014 y sobre su contenido
ofrecía información una reciente crónica
de The Washington Post.
Como es lógico, la nueva
reglamentación trata de descartar los errores y malas prácticas que hicieron
del mercado hipotecario estadounidense una de las causas más problemáticas del
colapso financiero iniciado en 2007. Las orientaciones de esa regulación pasan por la
transparencia y por la limitación de
ciertos aspectos del negocio que terminaban
perjudicando a los compradores y prestatarios. En cuanto a la primera, se
refuerza la información obligatoria. Con respecto a la segunda, el CFPB anuncia
su voluntad de hacer frente a las que describe como “predatory lending
practices”. Se trata de frenar la contratación de hipotecas que generaban
mayores beneficios para mediadores o promotores a cambio de una peor o más
arriesgada posición contractual del comprador de la vivienda.
Madrid, 24 de enero de 2013
