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jueves, 24 de enero de 2013

Nuevas reglas para el mercado hipotecario estadounidense



El Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) publicó hace unos días una serie de nuevas orientaciones destinadas a una mejor defensa de la posición de los compradores de viviendas que asumían un préstamo con garantía hipotecaria. Las nuevas orientaciones, deberían estar en vigor en enero 2014 y sobre su contenido ofrecía información una reciente crónica de The Washington Post. 


Como es lógico, la nueva reglamentación trata de descartar los errores y malas prácticas que hicieron del mercado hipotecario estadounidense una de las causas más problemáticas del colapso financiero iniciado en 2007. Las  orientaciones de esa regulación pasan por la transparencia y por la limitación  de ciertos aspectos del  negocio que terminaban perjudicando a los compradores y prestatarios. En cuanto a la primera, se refuerza la información obligatoria. Con respecto a la segunda, el CFPB anuncia su voluntad de hacer frente a las que describe como “predatory lending practices”. Se trata de frenar la contratación de hipotecas que generaban mayores beneficios para mediadores o promotores a cambio de una peor o más arriesgada posición contractual del comprador de la vivienda.

Madrid, 24 de enero de 2013